tag:blogger.com,1999:blog-1185126189777897672024-03-19T03:49:09.497+01:00Certificado Energético en la Comunidad de MadridConoce la Certificación de Eficiencia Energética, en la Comunidad de Madrid.Certifimadridhttp://www.blogger.com/profile/13156173197052754910noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-118512618977789767.post-17012693535069015022015-03-31T14:10:00.000+02:002015-03-31T14:29:32.948+02:00Como saber si el precio del Alquiler es CARO o BARATO.Esta pregunta, se la hacen muchos propietarios a la hora de poner un precio a sus inmuebles, para ayudarles Bankinter ha elaborado una tabla basada en los datos que el Banco de España facilita sobre la evolución del mercado de la vivienda durante 2014, estimaciones que simplifican la fijación de un precio estimado y además implementan una metodología de cálculo, que puede ser aplicada a cada inmueble para tener una referencia y un punto de partida. Además también arroja un dato sobre el que poder comparar inmuebles y también saber si es bueno comprar, vender o alquilar.<br />
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Este artículo que Bankinter que ha publicado nos ha parecido muy interesante para todos aquellos propietarios, que durante nuestra visita para la realización del Certificado Energético, nos preguntan sobre la evolución del mercado y la estimación de precios, por ello vamos a intentar explicarlo de una manera sencilla y luego mas adelante pondremos el enlace para que podáis ampliar la información.<br />
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El Estudio se basa en dos datos relevantes que son la rentabilidad bruta por alquiler y el PER.<br />
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<ul>
<li><span style="color: blue;"><b>La rentabilidad bruta por alquiler</b></span>, es como el interés que darían los bancos por meter un dinero a plazo fijo, que traspuesto al mercado inmobiliario se calcula multiplicando la cuota de alquiler mensual de la vivienda por 12 meses (cuota de alquiler anual) y dividiendolo por el precio (valoración=precio de venta) de la vivienda, se obtiene un porcentaje y ese seria el interés obtenido o el rendimiento o rentabilidad</li>
</ul>
( (Mensualidad x 12 meses) / (precio vivienda) ) x 100 = Rentabilidad Anual<br />
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<ul>
<li><span style="color: blue;"><b>PER</b></span>. Sería el número de veces que el precio del alquiler "anual" está contenido en el precio de la vivienda, y se llega a él dividiendo el precio total entre la Mensualidad por 12 meses. Para entenderlo sería como sacar el numero de años que harían falta para facturar por alquiler el mismo precio de venta.</li>
</ul>
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Ahora con datos ofrecidos por el Banco de España, tienen una estimación que dice que el rendimiento medio esta en 4,6% y el PER en 22 años o 264 meses.<br />
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Y con el dato del Banco de España, podemos conocer el precio de Venta y el Precio de Alquiler, por comparación con otros inmuebles existentes en el mercado.<br />
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<b><span style="color: red;">ALQUILERES</span></b><br />
conociendo el precio de un inmueble parecido al nuestro que se venda sacamos el precio de alquiler medio la rentabilidad bruta por alquiler<br />
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Precio venta x Rentabilidad bruta (4,6%) = Anualidad Alquiler<br />
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Precio al que sabemos que podemos vender la vivienda / 264 meses = Precio de la mensualidad por alquiler <br />
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<b><span style="color: red;">VENTAS</span></b><br />
Conociendo el precio de los alquileres de alguna vivienda similar a la nuestra, multiplicar por el PER que es de 22 años (anualidad de alquiler) o bien por el numero de meses del PER que son 264 meses (mensualidad de alquiler).<br />
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Precio mensual de alquiler x 264 meses = Precio de venta<br />
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Precio anual de alquiler x 22 años = Precio de venta.<br />
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Bueno, ahora que ya sabéis mas menos cómo funcionan los indicadores principales, os dejamos el enlace al <a href="http://blog.bankinter.com/blogs/bankinter/archive/2015/03/04/valoracion-inmuebles-pisos-baratos-caros.aspx" rel="nofollow" target="_blank">informe de Bankinter</a> basado en los datos ofrecidos por el Banco de España para la actividad del mercado de la vivienda del 2014.Certifimadridhttp://www.blogger.com/profile/13156173197052754910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-118512618977789767.post-859109024224917882015-01-26T23:07:00.003+01:002015-01-27T10:50:33.502+01:00Cuál es el precio de una vivienda y cuánto cuesta la energía de la misma....<div class="hgroup">
<h3 id="titulo_noticia">
<span style="color: blue;"> </span></h3>
<h4 id="titulo_noticia">
<span style="color: blue;">Sabemos lo que cuesta un piso, pero todavía no nos preocupamos por saber lo que vamos a gastar en energía en ese piso.</span></h4>
<div class="cuerpo_noticia estirar" id="cuerpo_noticia">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="" height="188" src="data:image/gif;base64,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" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="200" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Escala de Calificación Energética</td></tr>
</tbody></table>
<div style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: justify;">
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<div style="text-align: justify;">
Tras la entrada en vigor el 1 de Julio de 2013, de la obligación de la obtención del Certificado Enérgetico, para poder alquilar o vender una vivienda, oficina o local comercial, los datos que facilitan las Comunidades Autónomas una vez analizados los certificados registrados no dejan lugar a dudas.</div>
<div style="text-align: justify;">
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<div style="text-align: justify;">
Cinco de cada seís viviendas (alrededor del 85%) obtienen la peor calificación en el Certificado Energético, y muchos propietarios se sorprenden al conocer este dato. La Calificación Energética recogida en el Certificado Energético, se basa en un análisis y valoración de los factores que intervienen en la demanda de energía de la vivienda, tales como la envolvente térmica del edificio (entendiendo por envolvente la fachada, cubierta, las superficies en contacto con el suelo u otros espacios), los huecos existentes (ventanas, puertas, etc...) y la orientación de los distintos elementos ya sea al sur, norte....etc...así como los sistemas energéticos disponibles en la vivienda.</div>
<h4 style="text-align: center;">
<span style="color: blue;">La eficiencia energética de las viviedas todavía no es una prioridad entre los consumidores. Se Mira más el precio que el gasto a la hora de alquilar o comprar una casa.</span></h4>
<h4 style="text-align: center;">
<span style="color: blue;"> </span></h4>
En cierto modo y salvo que los propietarios hayan llevado a cabo reformas energéticas en sus viviendas o edificios, la vivienda dispone de los materiales originales exigidos por la normativa vigente en el momento de su construcción.<br />
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El día 26 de Enero de 2015, en el programa de la cadenaser "La Ventana" de Carles Francino, se trató este tema con la intervención del director del Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores de Madrid, D. Javier Méndez, os dejamos el enlace al archivo de audio de unos 15 minutos de duración pero explicado con una limpieza que no deja lugar a duda.<br />
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ChKFjkhAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAEAQBAf/9k=" style="cursor: move;" width="200" /><br />
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<a href="http://cadenaser.com/programa/2015/01/26/la_ventana/1422293523_205689.html" target="_blank">Cadenaser programa la ventana 26-01-2015 Certificado Energético</a><br />
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Ademas en el programa, se hace referencia a que ya se han empezado a producir las primeras sanciones por no disponer del correspondiente certificado a la hora de anunciar el inmueble y las sanciones van desde los 1.200€ hasta los 6.000€.</div>
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Certifimadridhttp://www.blogger.com/profile/13156173197052754910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-118512618977789767.post-7700158936135800842015-01-09T19:42:00.000+01:002015-01-09T19:44:46.952+01:00España acumula ya nueve demandas ante el Banco Mundial por los recortes en las energías renovables<span style="color: blue;">9 de Enero de 2015.</span><br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDFq3-IKGvnWZ411_I095kA0BdgaH0aJJpYFFG_Pzgq0qSkp9NSuHocy8_DxVgenYmd70DdQERX4HRoWA7QeyaGFDMJN5HgV9QiuUPquvUxUCk6pfLk3ouq6aEMjNzpWYkZsLGLzr2BaSO/s1600/wind-1lby7w4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDFq3-IKGvnWZ411_I095kA0BdgaH0aJJpYFFG_Pzgq0qSkp9NSuHocy8_DxVgenYmd70DdQERX4HRoWA7QeyaGFDMJN5HgV9QiuUPquvUxUCk6pfLk3ouq6aEMjNzpWYkZsLGLzr2BaSO/s1600/wind-1lby7w4.jpg" height="213" width="320" /></a></div>
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<div style="text-align: justify;">
Después de todos los recortes sufridos en el mundo de las <b>Energías Renovables</b>, os dejamos el siguiente enlace, para que veais que el sector esta moviendo ficha para hacer que la situación se mueva hacia la generación de energías mas limpias y que en España se cambie la normativa para favorecer su desarrollo.</div>
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La noticia ha sido publicada en el diario de actualidad y finanzas "<b>El Boletín</b>".<br />
<br />
<a href="http://goo.gl/TtRVRh" target="_blank">http://goo.gl/TtRVRh</a><br />
<br />Certifimadridhttp://www.blogger.com/profile/13156173197052754910noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-118512618977789767.post-45600991571490721192014-08-08T20:09:00.001+02:002014-08-08T20:17:44.514+02:00Cuanto se tarda en obtener el Certificado Energético.<div style="text-align: justify;">
En la tramitación del Certificado
de Eficiencia Energética hay tres tiempos que destacan sobre el resto y
es importante conocerlos: </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
- <b>Tiempo que se tarda en obtener la Etiqueta de Eficiencia Energética Oficial</b>.</div>
<div style="text-align: justify;">
- <b>Tiempo límite para solicitar la Etiqueta</b> de Eficiencia Energética oficial desde que tengo el Certificado Energético.</div>
<div style="text-align: justify;">
- Tiempo de <b>validez de la Etiqueta</b> Energética Oficial emitida por la Comunidad de Madrid.<br />
<br />
Antes
de comenzar, comentar que no es lo mismo el Certificado de Eficiencia
Energética que expide un técnico y la Etiqueta de Eficiencia Energética
oficial que emiten los servicios técnicos de la Comunidad de Madrid, una
vez que se registra el certificado en el registro oficial habilitado al
efecto.<br />
<br />
También añadir que lo que se persigue en el
proceso, es la obtención de la Etiqueta, ya que el certificado por si
sólo no tiene validez oficial, solo sirve para proceder a la solicitud
de la Etiqueta.<br />
<br />
Etiqueta y Certificado a menudo se
resumen en un sólo término como "Certificado Energético", porque se
desconoce que son dos documentos diferentes y que provienen de dos
emisores diferentes, pero que el Certificado Energético es un medio y la
obtención de la Etiqueta Energética Oficial es el fin que se persigue.</div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="color: #0c0660; font-size: large;">Primero: Tiempo en obtener la Etiqueta de Eficiencia Energética (tiempo total del procedimiento).</span>
</b>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Es el tiempo que transcurre desde que se necesita la <a href="http://www.certifimadrid.es/certificado-etiqueta-eficiencia-energetica.html#Modelo_Etiqueta" rel="nofollow" target="_blank">Etiqueta de Eficiencia Energética</a>, hasta que se obtiene la misma.<br />
<br />
Antes
de realizar la promoción (anucios, publicidad, etc...) de cualquier
vivienda, oficina o local comercial, es necesario disponer de la
etiqueta energética, ya que los datos de la misma, se deben colocar en
todos los medios se utilicen para la promoción, y de este modo cualquier
persona que desee comprar o alquilar pueda conocerlos.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Para obtener la etiqueta oficial, se necesita disponer de un <span style="color: #38761d;"><a href="http://www.certifimadrid.es/certificado-eficiencia-energetica.html" rel="nofollow" target="_blank">Certificado de Eficiencia Energética</a></span>, desde<b> Certifimadrid aceleramos nuestro trabajo y emitimos el Certificado Energético en menos de 48 horas trás la visita a su vivienda</b>, para que pueda reducir sus plazos.</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Para
realizar el Certificado, se precisa un estudio y una toma de datos en
la vivienda a certificar, y conocer insitu las variables que intervienen
en
la calificación energética, y que son especiales y únicas para cada tipo
de inmueble, para ello es completamente necesario visitar la vivienda.
Posteriomente y con el Certificado Energetico emitido por el técnico, se
debe solicitar la
Etiqueta en la Comunidad de Madrid y este trámite si no hay ningún
contratiempo que pudiera retrasarlo no suele llevar mas de 2 días.</div>
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaZetL_ORw56JHsJU7-u6vHXAsuy3gUSxcluaITpbpjZHWgd5wUFWBUVLSKehr8hfdTZjknMk43cHv1ApKBuQfgYueSdvRaF4KXmn_qR2ZhxmzU-Xn8YKfiyWI3xoYgfuVL4S7nu_TMKKE/s1600/Pasos-Certificado.jpg" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Pasos para obtener el Certificado Energético" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaZetL_ORw56JHsJU7-u6vHXAsuy3gUSxcluaITpbpjZHWgd5wUFWBUVLSKehr8hfdTZjknMk43cHv1ApKBuQfgYueSdvRaF4KXmn_qR2ZhxmzU-Xn8YKfiyWI3xoYgfuVL4S7nu_TMKKE/s1600/Pasos-Certificado.jpg" height="128" title="Para obtener el Certificado Energético y la Etiqueta Oficial" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: blue;">Para conseguir la Etiqueta Oficial</span></td></tr>
</tbody></table>
<br />
Si quiere conocer mas sobre los <a href="http://www.certifimadrid.es/pasos-certificado-eficiencia-energetica.html" rel="nofollow" target="_blank">pasos necesarios para realizar el certificado</a>, puede obtener una información mas completa en nuestra página web.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Resumiendo:<br />
<br />
<span style="color: #cc0000;"><b>Certificado Energético - menos de 48 horas.</b></span><br />
<span style="color: #cc0000;"><b>Etiqueta Energética Oficial- mínimo 2 días. </b></span><br />
Se puede conseguir el conseguir la Etiqueta en menos de 4 días.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><b><span style="color: #0c0660;">Segundo: Tiempo límite desde fecha de Certificado Energético a solicitud de Etiqueta oficial.</span></b></span><br />
<b><span style="color: #0c0660;"> </span>
</b><br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuPsUrCBqVZY4ZOj7dDPkJRuuvBJb0qkL34C3wfhdwagAQjNEsdNpkCmhVG5X2A0YE9oTy-jzKSUz1oA1x4oHIz2AunZuNaPxHJyB1x4DHEs2EGVNwLnGTOVUKKye42D0Cv3CJNpTj7rUo/s1600/Calendar.jpg" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Validez del Certificado Energético" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuPsUrCBqVZY4ZOj7dDPkJRuuvBJb0qkL34C3wfhdwagAQjNEsdNpkCmhVG5X2A0YE9oTy-jzKSUz1oA1x4oHIz2AunZuNaPxHJyB1x4DHEs2EGVNwLnGTOVUKKye42D0Cv3CJNpTj7rUo/s1600/Calendar.jpg" height="200" title="Validez del Certificado Energético" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: blue;">Se debe solicitar la Etiqueta antes de un mes</span></td></tr>
</tbody></table>
La inscripción y solicitud de la etiqueta energética
es obligatoría, la obligación recae sobre el Propietario y es este
quién debe realizarla, sin este trámite el
certificado de Eficiencia energética deja de tener validez trascurridos
30 dias.<br />
<br />
<br />
Somos conocedores de la dificultad que entraña la solicitud y registro, por la cantidad de datos y unidades técnicas que se
requiere, por ello <b>podemos realizar la solicitud de la Etiqueta
Energética en su nombre, si así nos lo solicita, siendo el mismo Técnico
que ha realizado la Certificación quien procede a su registro</b>,
realizamos este servicio totalmente gratis ya que actualmente en la
Comunidad de Madrid no existe ninguna tasa por la solicitud de la
Etiqueta Energética oficial y nosotros lo ofrecemos como complemento a
nuestro servicio de certificación.<br />
<br />
<br />
Resumiendo:<br />
<br />
<span style="color: #cc0000;"><b>Tiempo máximo para solicitar la Etiqueta Energética oficial - 30 días </b></span><br />
<span style="color: #cc0000;"><b>(transcurrido este periodo el Certificado Energético caduca).</b></span><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><b><span style="color: #0c0660;">Tercero: Tiempo de validez de la Etiqueta de Eficiencia Energética oficial.</span></b></span><br />
<br />
La Etiqueta de Eficiencia Energética Oficial, tiene un periodo de vigencia de 10 años a partir de su fecha de expedición.<br />
<br />
<br />
<span style="color: #b45f06;"><b><span style="font-size: x-small;"><span style="color: black;">Desde</span> <span style="color: blue;">CERTIFI</span><span style="color: red;">MADRID</span> <span style="color: black;">estamos a su servicio, visítenos en</span></span></b></span> <a href="http://www.certifimadrid.es/" rel="nofollow" target="_blank">www.certifimadrid.es</a>Certifimadridhttp://www.blogger.com/profile/13156173197052754910noreply@blogger.com0Madrid, Madrid, España40.4167754 -3.703790199999957640.0300424 -4.3492371999999575 40.8035084 -3.0583431999999577tag:blogger.com,1999:blog-118512618977789767.post-13607567616985859702014-07-18T23:47:00.001+02:002014-07-18T23:47:06.699+02:00COMO PONER EL AIRE ACONDICIONADO Y NO DEJARNOS EL BOLSILLO EN EL INTENTO<!--[if gte mso 9]><xml>
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<br />
<div class="MsoNormal">
En muchas de las visitas que hacemos para realizar la Certificación Energética, los propietarios nos comentan, que al poner el aire
acondicionado la factura eléctrica se dispara y nos preguntan que pautas se pueden
seguir para rentabilizar más el uso del aire acondicionado y con ello reducir
el coste económico, por ellos hemos decidido realizar esta entrada de blog para hacer una serie de recomendaciones para lograr la eficiencia energética del Aire Acondicionado de nuestras viviendas, oficinas o locales comerciales. </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Según el Instituto de Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE),
se podría llegar a reducir hasta en un 30% el recibo de la luz por el aire
acondicionado, solo controlando el uso y realizando un correcto mantenimiento.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
En España el consumo producido por la refrigeración
de edificios equivale a la producción de “TRES CENTRALES NUCLEARES” y la demanda
se concentra en unas horas determinadas del día, coincidentes con las horas de
mayor calor, que se sitúan entre las 15 y las 18 horas.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<h2>
<span style="font-size: large;"><span style="color: blue;"><b>Recomendaciones para
realizar un uso más eficiente del aire acondicionado y rebajar la factura de la
luz:</b></span></span></h2>
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>1.- AISLAR BIEN DEL EXTERIOR Y EVITAR EL INTERCAMBIO DE TEMPERATURA
ENTRE EXTERIOR E INTERIOR.</u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: blue;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<div style="text-align: right;">
</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9F1wjsqruHvvLqphZpMVg92SRr2mYn7o0uersIIUSEaL4ofxd3JNdiVR27mUlZaYXDQ4Re8N2CUxS5errOdwzMaqQNk-5Dv-r38Yi8UWRiW6LsQ6PPPRoNh5H5DV_3qoj9C70DutzhQWv/s1600/vidriotriple.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Ventana de triple vidrio con doble cámara" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9F1wjsqruHvvLqphZpMVg92SRr2mYn7o0uersIIUSEaL4ofxd3JNdiVR27mUlZaYXDQ4Re8N2CUxS5errOdwzMaqQNk-5Dv-r38Yi8UWRiW6LsQ6PPPRoNh5H5DV_3qoj9C70DutzhQWv/s1600/vidriotriple.jpg" height="200" title="Ventana de triple vidrio con doble cámara" width="149" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Aislar bien la vivienda</td></tr>
</tbody></table>
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Cerrar
bien las puertas y ventanas para que evitar las pérdidas, limitar la entrada de
excesiva luz durante las horas de mayor calor. Mantenga el aislamiento con el
exterior, baje las persianas o utilice toldos para reducir la radiación directa
y el calentamiento interior que se produce por este efecto.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>La
ventilación y renovación de aire interior no debe ser excesiva con unos 10
minutos en condiciones normales es suficiente, con esto se reduce el
intercambio de temperatura entre el interior y el exterior, para ello las
mejores horas son aquellas de menor calor, pudiendo realizarse por la mañana o
por la noche, y siempre sin tener los aparatos encendidos.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: blue;"><span style="background-color: white;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>2.- APAGAR LAS FUENTES DE CALOR AL PONER EL AIRE ACONDICIONADO.</u></b></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: blue;"><span style="background-color: white;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjossSR8oqUr-8iBuOB4dLMOhnd8xddkf0uBrDc5p40f5db__A0E-jTtbT1aOx_ECqC5lNOQi4DQB4BO1REPLYT65xmF_c-z_yV5GZ2wR4bffK-2WN4MfDXaI-qaGG8FEx6vRoHW-RLFbCv/s1600/Turbi-Split.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Split de aire acondicionado" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjossSR8oqUr-8iBuOB4dLMOhnd8xddkf0uBrDc5p40f5db__A0E-jTtbT1aOx_ECqC5lNOQi4DQB4BO1REPLYT65xmF_c-z_yV5GZ2wR4bffK-2WN4MfDXaI-qaGG8FEx6vRoHW-RLFbCv/s1600/Turbi-Split.jpg" height="200" title="Split de aire acondicionado" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Proteger los aparatos</td><td class="tr-caption" style="text-align: center;"></td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Separar
los sistemas de aire acondicionado de los sistemas de producción y emisión de
calor y en la medida de lo posible, no hacer uso de estos últimos en las horas
de máximo calor.</div>
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Ya que esto provocaría una mayor
demanda de energía, por parte de los aparatos de <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>aire acondicionado, al tener que alcanzar una
temperatura de confort que se está desequilibrando contínuamente por la acción de la fuente
emisora de calor (calentadores, electrodomésticos, hornos, luces o bombillas de
alta emisión de calor, etc.). </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>También
es muy recomendable que los sistemas de producción e intercambio no se
encuentren a plena exposición solar, o en lugares con poca ventilación o
aireación, ya que esto produce un incremento de la energía demandada en su
utilización.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<span style="background-color: white;">
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="background-color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u><span style="background-color: white;"></span><span style="color: blue;"><span style="background-color: white;">3.- TERMOSTATO COMO ELEMENTO FUNDAMENTAL DE AHORRO DE AIRE
ACONDICIONADO.</span></span></u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="background-color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u><span style="color: blue;"><span style="background-color: white;"><br /></span></span></u></b></span></div>
<div class="MsoNormal">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOlVvn63YpCBAz6n8MJ0ELeIdrYFZ2l1NzufHJDbmjo99syq6-WQP0fgLhSN8KEkhSHkoOToWRFv3hJkFnEH2SY9O-0Ck33uKcQeflWOx4R37TF8Xra__amk_bnq7Unx3Wwbo-gFG2cr8s/s1600/termostato.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Termostato de aire acondicionado" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOlVvn63YpCBAz6n8MJ0ELeIdrYFZ2l1NzufHJDbmjo99syq6-WQP0fgLhSN8KEkhSHkoOToWRFv3hJkFnEH2SY9O-0Ck33uKcQeflWOx4R37TF8Xra__amk_bnq7Unx3Wwbo-gFG2cr8s/s1600/termostato.jpg" height="200" title="Termostato de aire acondicionado" width="139" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Vigilar el termostato</td></tr>
</tbody></table>
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Usar un
termostato, comprobar su correcto funcionamiento y que el mismo tenga acceso
libre a la temperatura de la estancia, comprobar que no se altere su lectura
por la existencia de una fuente de calor cercana.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>El
termostato indica al aparato cuando debe conectarse o apagarse en función de
una determinada temperatura seleccionada o programada, evitando el
funcionamiento sin control térmico o la excesiva disminución de grados al no tener
una determinada temperatura como objetivo. </div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Si
no se dispone de termostato, en el mercado se pueden encontrar aparatos muy
asequibles con unas prestaciones muy altas y algunos no requieren de
preinstalación ni cableado.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>4.- MANTENIMIENTO
DE LOS APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO.</u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKOMDY3IckMA60EYxGYgV2YfMW_P1hxohw2nXlyhVPP4TLpwIeQaWCcGN1j9DJsglwKOYLoTT5e-lUNWjBWV18gNG4mZL1SHAJae5Rw2sATPZenMZoGx4Eu6qcb3mD8SU6QWQ1FUVlI9T2/s1600/mantenimiento.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Mantenimiento de aire acondicionado" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKOMDY3IckMA60EYxGYgV2YfMW_P1hxohw2nXlyhVPP4TLpwIeQaWCcGN1j9DJsglwKOYLoTT5e-lUNWjBWV18gNG4mZL1SHAJae5Rw2sATPZenMZoGx4Eu6qcb3mD8SU6QWQ1FUVlI9T2/s1600/mantenimiento.jpg" title="Mantenimiento de aire acondicionado" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Realizar buen mantenimiento</td></tr>
</tbody></table>
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Inspeccionar
el correcto funcionamiento, mantener un buen mantenimiento y pasar las
revisiones periódicamente.<br />
<br />
A veces realizar una pequeña inversión en realizar
la revisión, nos reporta a la larga un ahorro traducido en menor consumo, una
mayor eficiencia energética y por tanto menor coste en la factura.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>5.- LIMPIEZA DE
FILTROS Y MANTENIMIENTO ORDINARIO DE LOS APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO.</u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span> </div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjsFuq9WFSTfgdYIu-yNbE1Z4mKHs92Ych2-EebHwg9DhwUqK1MA3liIvBGX0Lj7FJDzUkHJKDWxyK8A-LRU-NtjiLH7vjoZGrBo6fHijylZrtjg9aCW8mZFWWzdTFIyWvl9OhfnNsOrbI0/s1600/filtros.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Filtro de aire acondicionado" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjsFuq9WFSTfgdYIu-yNbE1Z4mKHs92Ych2-EebHwg9DhwUqK1MA3liIvBGX0Lj7FJDzUkHJKDWxyK8A-LRU-NtjiLH7vjoZGrBo6fHijylZrtjg9aCW8mZFWWzdTFIyWvl9OhfnNsOrbI0/s1600/filtros.jpg" height="149" title="Filtro de aire acondicionado" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Limpiar los filtros de aire acondicionado</td></tr>
</tbody></table>
Despejar las salidas y entradas de aire a los
aparatos, ya que de esta manera no se fuerzan los sistemas y se reducen los
consumos eléctricos, al no tener los motores forzados por obstrucciones.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Así
mismo, se debe observar el correcto estado de mantenimiento de los distintos
filtros, ya que afectan a la aspiración y a la impulsión incidiendo directamente
en el consumo energético y en la calidad del aire que respiramos.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>6.- NO FORZAR EL
AIRE ACONDICIONADO EN EL ARRANQUE BAJANDO LA TEMPERATURA OBJETIVO.</u></b></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSRDl0b7xHfIFYINAKgiIugthGr_PdM7LYmEZckpbKVsQbcndxgYDqyv0Dis2juVoKlw6VXxCAQE0LLkHU9egf3eC4FC2Fe-DWO9MB5gekpl23E2HGDBFhXVNysf9qV_ozfdnNbEWKBvoK/s1600/hombre.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSRDl0b7xHfIFYINAKgiIugthGr_PdM7LYmEZckpbKVsQbcndxgYDqyv0Dis2juVoKlw6VXxCAQE0LLkHU9egf3eC4FC2Fe-DWO9MB5gekpl23E2HGDBFhXVNysf9qV_ozfdnNbEWKBvoK/s1600/hombre.jpg" /></a><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Al
encender, permita que el aparato alcance su rendimiento óptimo sin bajar la
temperatura drásticamente para que se alcance la temperatura en la estancia más
rápidamente, ya que aparte de no lograrlo, se está forzando el aparato y se
estara consumiendo más energía, utilice el programa existente en su aparato para
este fin (ya sea turbo, powerfull, etc…).</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPISQzZ20AkpaQHg8fYLRTKm6stNL9_lhzxTwz9IQU06ZUbNvwRr50IxQ0dx1at33B16hABx_k-cNZVtQA6As2CPZTVKk_3I8RN9F5OCy8dBbw_LdwVSeycWE9AyYtJQiUejzkEtBQYmrh/s1600/equipocompleto.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPISQzZ20AkpaQHg8fYLRTKm6stNL9_lhzxTwz9IQU06ZUbNvwRr50IxQ0dx1at33B16hABx_k-cNZVtQA6As2CPZTVKk_3I8RN9F5OCy8dBbw_LdwVSeycWE9AyYtJQiUejzkEtBQYmrh/s1600/equipocompleto.jpg" /></a><span style="color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>7.- NO ACONDICIONAR SI NADIE LO VA A UTILIZAR.</u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Si
no hay nadie en la vivienda, no deje el aire puesto y utilice los<br />
programas de
baja generación para acondicionar las estancias menos utilizadas.</div>
<div class="MsoNormal">
<br />
<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: blue;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>8.- TEMPERATURA DE
CONFORT.</u></b></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>En cuanto
a la temperatura de confort, se sitúa entre los 22 y los 25 grados,
recomendando acercarse más a los 25 grados según la temperatura exterior sea más
elevada, para evitar disminuir la diferencia de temperatura entre exterior e
interior.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpNg0SMkSs4nsmTXgCQg-Fo8UwnLyI0Sl-pEuzV2SOnjyYtzf5XamsQhNzo9q8eiI43grYWXL8QuH7pq9yJLRXUu2b76MZBa-kvNi5KAlzAfUIPxfUaoIVUWfnxCUeVjHIKYgNdmdfUBhR/s1600/room.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpNg0SMkSs4nsmTXgCQg-Fo8UwnLyI0Sl-pEuzV2SOnjyYtzf5XamsQhNzo9q8eiI43grYWXL8QuH7pq9yJLRXUu2b76MZBa-kvNi5KAlzAfUIPxfUaoIVUWfnxCUeVjHIKYgNdmdfUBhR/s1600/room.jpg" /></a><span style="mso-tab-count: 1;"> </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>A efectos de consumo, se estima que, por cada
grado que se baja la temperatura la unidad consume entre un 8% y 10% para
lograrlo.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Existe
una relación directa entre la humedad y la temperatura a efectos de sensación
térmica, de manera que a mayor humedad se debe disminuir la temperatura, los
valores recomendados de humedad se sitúan entre el 40% y el 60%.<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="color: #b45f06;"><b><span style="font-size: small;"><span style="color: black;">Desde</span> <span style="color: blue;">CERTIFI</span><span style="color: red;">MADRID</span> <span style="color: black;">estamos a tu servicio, visítenos en</span></span></b></span> <a href="http://www.certifimadrid.es/">www.certifimadrid.es</a><br />
<br /></div>
Certifimadridhttp://www.blogger.com/profile/13156173197052754910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-118512618977789767.post-49257203978392291192014-03-15T03:26:00.000+01:002014-03-15T03:33:02.340+01:00Certificado Energético en Madrid<br />
<div id="Etiqueta1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;">
</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Desde la entrada en vigor de la normativa, el pasado 1 de junio de
2013, el Certificado de Eficiencia Energética, es un documento que se
ha hecho necesario para poder realizar el alquiler o la venta de
cualquier vivienda, oficina, local comercial y edificio de viviendas,
mediante el cual, se califica energéticamente la vivienda, en base a la
demanda de energía (consumo) y las emisiones de CO<span style="font-size: xx-small;">2</span> (producción), la cual viene condicionada por las
especiales características que tiene respecto a los elementos que
componen su envolvente (fachada, muros, cubierta, ventanas, puertas,
etc…) y los sistemas energéticos necesarios para la iluminación,
producción de agua caliente y para el acondicionamiento interior en
cuanto a la refrigeración (aire acondicionado) en verano y a la
calefacción en invierno, todo ello, teniendo siempre en cuenta las
características de la zona climática en la que se encuentra.</div>
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<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://www.certifimadrid.es/Imagenes/Etiqueta_Certificado.gif" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Escala de Calificación Energética" border="0" src="http://www.certifimadrid.es/Imagenes/Etiqueta_Certificado.gif" height="229" id="Escala_Calificacion_Energetica" name="Escala_Calificacion_Energetica" target="new" title="Escala de Calificación Energética" width="243" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Escala de calificación energética</td></tr>
</tbody></table>
El Certificado de Eficiencia Energética, es emitido por un
Técnico cualificado para realizar la Certificación Energética, que
conoce en profundidad todos los aspectos relevantes y necesarios que
intervienen en la calificación (como hemos apuntado antes), tanto los
debidos a las características de la envolvente (en cuanto a
identificación de la composición de las fachadas y todos los
cerramientos de los huecos), como a todos los aspectos energéticos de
las instalaciones que se disponen en el inmueble y que le hace en muchas
ocasiones diferente y especial a los de su entorno (porque por ejemplo
en un mismo bloque de viviendas, no todos los propietarios tienen la
misma caldera o el mismo sistema de aire acondicionado) como son los
mencionados de iluminación, producción de agua caliente, refrigeración y
calefacción. </div>
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<br /></div>
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Por ello, es de vital importancia poder contar con un
profesional, que además de poder realizar la certificación energética
con todas las garantías, sea conocedor de las instalaciones energéticas,
ya que esto incide en la calificación final que se obtiene, dando a su
vivienda la calificación real que esta tiene sin minusvalorarla por
desconocimiento u omisión de las características de las instalaciones.</div>
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<br /></div>
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Desde CertifiMadrid, ponemos a su entera disposición a nuestros
técnicos y en base a la experiencia acumulada en Certificación
Energética, hemos elaborado unas tarífas de precios muy competitiva y
ajustada a las dimensiones más habituales de la <a class="Negrita2" href="http://www.certifimadrid.es/precio-certificado-energetico-vivienda.html" title="Coste del Certificado de Eficiencia Enegértica de Vivienda en Bloque"><span style="font-size: small;">vivienda (piso)</span></a> en bloque de viviendas (piso), vivienda <a class="Negrita2" href="http://www.certifimadrid.es/precio-certificado-energetico-unifamiliar.html" title="Coste del Certificado de Eficiencia Enegértica de Vivienda Unifamiliar"><span style="font-size: small;">unifamiliar (chalet)</span></a>, <a class="Negrita2" href="http://www.certifimadrid.es/tarifa-certificado-eficiencia-energetica.html#vivienda" title="Coste del Certificado de Eficiencia Enegértica de Vivienda en Bloque"><span style="font-size: small;">oficina</span></a> o <a class="Negrita2" href="http://www.certifimadrid.es/precio-certificado-energetico-local.html" title="Coste del Certificado de Eficiencia Enegértica de un local comercial"><span style="font-size: small;">local</span> comercial</a>. que nos encontramos en el día a la hora de Certificar Energéticamente en la Comunidad de Madrid.</div>
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Con los datos obtenidos en la inspección a su vivienda
(visita que se realiza con el propietario o responsable que conoce el
inmueble)y de acuerdo a los procedimientos de cálculo recogidos en la
normativa vigente, nuestros técnicos analizan las especiales
características de su vivienda, edificio de viviendas, oficinas o local
comercial, los sistemas energéticos disponibles y realizan el estudio y
los cálculos necesarios para obtener la calificación energética.
Clasificando en base a una escala de calificación que va desde la letra
A (calificación más favorable) a la letra G (calificación menos
desfavorable), además de las escalas principales señaladas, también se
acompaña una cuantificación sobre el consumo de energía anual en <span class="Negrita2">Kwh/año</span> y <span class="Negrita2">Kwh/m2</span> y sobre el consumo (producción) de <span class="Negrita2">CO2</span> anual en <span class="Negrita2">kgCO2/año</span> y <span class="Negrita2">kgCO2/m2</span>, una vez realizada la calificación el <a href="http://www.certifimadrid.es/tecnico-certificado-eficiencia-energetica.html" title="Técnico cualificado para emitir el Certificado de Eficiencia Energética"><span style="font-size: small;">técnico competente</span></a>, emite el certificado de eficiencia energética con dicha calificación.</div>
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Una vivienda, oficina o local comercial es más eficiente
(energéticamente hablando), cuanta menor cantidad de energía necesite
para alcanzar una temperatura de confort. La normativa vigente obliga, a
que la información sobre la eficiencia energética del inmueble, se
acompañe mediante la Etiqueta de Eficiencia Energética (este documento
es oficial y se solicita en la Comunidad de Madrid) incorporándose a
cualquier anuncio, promoción o publicación que tenga por objeto <a href="http://www.certifimadrid.es/vender-certificado-eficiencia-energetica.html" title="Certificado de Eficiencia Energética para vender una vivienda">vender</a> o <a href="http://www.certifimadrid.es/alquiler-certificado-eficiencia-energetica.html" title="Certificado de Eficiencia Energética para alquilar una vivienda">alquilar</a>
una vivienda, edificio de viviendas, oficinas y locales comerciales, de
manera que cualquier persona que quiera alquilar o comprar, conozca
las características del inmueble en el que está interesado y pueda
comparar con otras ofertas existentes. </div>
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<br /></div>
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Además de la calificación energética y la cuantificación del
consumo de energía, junto al certificado de eficiencia energético, se
acompañan una serie medidas de mejora, para ayudar al propietario en la
toma de decisiones que lleven a mejorar la eficiencia energética de su
vivienda y con ello la calificación energética, valorando y
cuantificando las actuaciones sobre aquellos elementos que presenten
una menor eficiencia, los técnicos de Certifimadrid, asesoran al
propietario en todo en cualquier cuestión relacionada con la eficiencia
energética, ya que en ocasiones las reformas u obras mas caras no
siempre son las mas eficientes.</div>
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<div style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/null" id="Modelo_Etiqueta2" name="Modelo_Etiqueta"></a>Para la
obtención de la etiqueta de eficiencia energética, se debe acudir a la
Comunidad de Madrid para iniciar el procedimiento de obtención de la
Etiqueta de Eficiencia Energética, que es el documento oficial que
acredita la calificación, para ello se debe tener previamente el
Certificado de Eficiencia Energética emitido por el Técnico
Cualificado.</div>
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